Stupne projektovej dokumentácie

Nasledujúci rozsah projektovej dokumentácie je orientačný. Podrobná skladba a rozsah jednotlivého stupňa PD sa určí na základe rokovaní a zakotví sa v Zmluve o dielo. V zásade sa projekt podľa rozsahu člení na:

0) Zámer investora, resp. rôzne typy štúdií

1) Dokumentácia pre územné rozhodnutie (DUR)

2) Dokumentácia pre stavebné povolenie (DSP)

3) Dokumentácia pre realizáciu stavby (DRS)

4) Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby (DSV)

5) Jednostupňový projekt (JP) – ( projekt pre stavebné povolenie s niektorými podrobnosťami projektu pre realizáciu stavby najmä pri jednoduchých stavbách)             

6) Tendrová dokumentácia (TD) – ( projekt pre stavebné povolenie s dopracovanými hrubými výkazmi prác a materiálu pre potreby zhotoviteľa stavby) pričom za určitých okolností je možné niektoré stupne zlúčiť alebo vynechať.

1) Projektová dokumentácia na územné rozhodnutie (DUR)

A. Sprievodná správa

B. Výkresy (situačný výkres, situácia stavby, návrh architektonického riešenia a dispozičné riešenie )

C. Doklady

2) Projekt pre stavebné povolenie (PSP)

A. Sprievodná správa

B. Súhrnná technická správa

C. Celková situácia stavby (zastavovací plán) v mierke 1:2000 až 1:5000

D. Vytyčovacie výkresy

E. Stavebné výkresy stavby (pôdorysy, pohľady, rezy, základy)

F. Statické posúdenie stavby

G. Energetické posúdenie stavby

H. Prípojky ( vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynovodná )

I. Technické zariadenia budovy (Vodovod, kanalizácia, plynovod, vzduchotechnika)

J. Projekt vykurovania

K. Požiarna bezpečnosť budovy

L. Elektroinštalácia a bleskozvod

M. Návrh úpravy okolia stavby

N. Projekt organizácie výstavby pri stavbách s osobitnými nárokmi na uskutočňovanie, pokiaľ nestačia údaje uvedené v súhrnnej technickej správe

 Poznámka: Pri stavbách, ktorých riešenie je technicky jednoduché, sa obsah a rozsah projektu po dohode so stavebným úradom primerane zjednoduší

3) Dokumentácia pre realizáciu stavby (DRS)

A. Sprievodná správa

B. Súhrnná technická správa  a ekonomické zhodnotenie

C. Celková situácia stavby (zastavovací plán)

D. Koordinačný výkres stavby

E. Dokumentácia stavebných objektov (pôdorysy, rezy, pohľady, základy, výkopy, kompletný výpis prvkov, konštrukčné detaily)

F. Statické posúdenie stavby

G. Energetické posúdenie stavby

H. Prípojky ( vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynovodná )

I. Technické zariadenia budovy (Vodovod, kanalizácia, plynovod, vzduchotechnika)

J. Projekt vykurovania

K. Požiarna bezpečnosť budovy

L. Elektroinštalácia a bleskozvod

M. Projekt organizácie výstavby

N. Dokumentácia prevádzkových súborov

O. Celkové náklady stavby

P. Doklady

 Časti A, B, C a F sa vypracovávajú iba vtedy, ak nebol vypracovaný samostatne projekt pre stavebné povolenie t.j. ak sa použije realizačný projekt aj na účel stavebného konania. V týchto prípadoch musí obsahovať realizačný projekt aj všetky požiadavky stanovené v prílohe č.3 v súlade s výkonovou fázou č.3

4) Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby (AsB)

A. Údaje o druhu, účele a mieste stavby

B. Situačný výkres súčasného stavu územia

C. Stavebné výkresy v mierke 1:200, 1:100 alebo 1:50, vypracované podľa skutočného realizovania stavby

D. Technický opis stavby a jej vybavenia

E. Všetky polohopisné výkresy geodeticky zamerané

 5) Jednostupňový projekt (JP) – ( projekt pre stavebné povolenie s niektorými podrobnosťami projektu pre realizáciu stavby najmä pri jednoduchých stavbách)

V prípade malých stavieb, ako sú napr. rodinné domy a stavby podobného rozsahu, je výhodné projekt pre stavebné povolenie a realizačný projekt zlúčiť, takýto projekt sa nazýva jednostupňový projekt. Ušetrí sa tým čas potrebný k získaniu stavebného povolenia a zníži náklady na projektovú dokumentáciu.

A. Sprievodná správa

B. Súhrnná technická správa

C. Celková situácia stavby (zastavovací plán) v mierke 1:2000 až 1:5000

D. Vytyčovacie výkresy

E. Stavebné výkresy stavby(pôdorysy, rezy, pohľady, základy, výkopy, čiastočný výpis prvkov)

F. Statické posúdenie stavby

G. Energetické posúdenie stavby

H. Prípojky ( vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynovodná )

I. Technické zariadenia budovy (Vodovod, kanalizácia, plynovod, vzduchotechnika)

J. Projekt vykurovania

K. Požiarna bezpečnosť budovy

L. Elektroinštalácia a bleskozvod

6) Tendrová dokumentácia (TD) – ( projekt pre stavebné povolenie s dopracovanými hrubými výkazmi prác a materiálu pre potreby zhotoviteľa stavby)

A. Sprievodná správa

B. Súhrnná technická správa

C. Celková situácia stavby (zastavovací plán) v mierke 1:2000 až 1:5000

D. Vytyčovacie výkresy

E. Stavebné výkresy stavby

F. Statické posúdenie stavby

G. Návrh úpravy okolia stavby

H. Projekt organizácie výstavby pri stavbách s osobitnými nárokmi na uskutočňovanie, pokiaľ nestačia  údaje uvedené v súhrnnej technickej správe

I. Výkaz výmer

J. Výkaz prác